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遠方の物件探しや何らかの理由で現地に行けない人には、オンライン内見が便利です。

この記事では、そんなオンライン内見について解説していきます。

オンライン内見とは？

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オンライン内見とは、不動産会社の担当者が実際に物件へ足を運び、スマートフォンやタブレット、パソコンのカメラを使って、ビデオ通話で室内を案内してくれる内覧方法のことです。

「オンライン内覧」「オンライン部屋探し」「Web内見」などと呼ばれることもあり、近年では賃貸物件探しの一般的な選択肢の一つとして定着しつつあります。

特に、転勤や進学、就職などで遠方へ引っ越す場合や、仕事・育児・介護などで現地に行く時間を確保しにくい人にとって、オンライン内見は非常に便利なサービスです。

コロナ禍をきっかけに利用者が増え、現在では多くの不動産会社が対応するようになりました。

オンライン内見のメリット

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オンライン内見には、通常の内見にはない多くのメリットがあります。

遠方からでも物件を確認できる

最大のメリットは、現地に行かなくても物件の内覧ができることです。

転勤・進学・就職などで遠方に引っ越す場合でも、移動時間や交通費をかけずに部屋探しができます。

時間と手間を大幅に削減できる

通常の内見では、移動・待ち時間を含めると半日以上かかることもあります。

オンライン内見なら、自宅や職場から短時間で参加でき、複数物件を効率よく比較することも可能です。

採寸や細かな要望にも対応してもらえる

「洗濯機置き場の幅」「クローゼットの奥行き」「冷蔵庫スペース」など、気になる箇所はその場で測ってもらえます。

写真だけでは分からないポイントを確認できるのは、オンライン内見ならではの利点です。

対面が苦手でも安心

人と直接会うことに抵抗がある方や、小さな子どもがいる家庭、高齢者の方にとっても、オンライン内見は心理的な負担が少ない方法といえるでしょう。

オンライン内見のやり方

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オンライン内見では、主にZoomやGoogle Meet、LINEビデオ通話などのオンラインツールが使用されます。

不動産会社によって使用するツールは異なりますが、インターネットに接続できる端末があれば、特別な機材は必要ありません。

利用者側は、自宅や外出先から参加でき、顔出しをせず音声のみでの参加が可能なケースも多いため、気軽に利用できる点も特徴です。

通信環境が不安定だと映像や音声が途切れてしまう可能性があるため、Wi-Fi環境が整った場所から接続することが推奨されます。

オンライン内見の基本的な流れ

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オンライン内見の一般的な流れは、以下のとおりです。

オンライン内見に対応した物件を探す

まずは、オンライン内見に対応している物件を探します。

不動産ポータルサイトでは、「オンライン内見可」「オンライン内覧対応」といった条件で絞り込み検索ができる場合もあります。

気になる物件を見つけたら、物件情報ページや不動産会社の公式サイトを確認し、オンライン内見が可能かどうかをチェックしましょう。

不動産会社に問い合わせ・内見予約をする

次に、電話やメール、問い合わせフォームなどから不動産会社に連絡し、オンライン内見を希望する旨を伝えます。

このとき、内見したい物件名だけでなく、希望条件や質問事項を簡単に伝えておくと、その後のやりとりがスムーズです。

内見日時を調整する

不動産会社の担当者と、オンライン内見を行う日時を調整します。

平日・土日祝日を問わず対応してくれる会社も多く、通常の内見よりも柔軟に日程を組みやすい点もメリットです。

接続方法や事前準備の案内を受ける

内見日が決まると、当日の接続用URLや使用するツール、必要な準備について案内があります。

スマートフォンやタブレットを利用する場合は、事前にアプリのインストールが必要になることもあるため、早めに確認しておきましょう。

オンライン内見当日

予約した日時になったら、案内されたURLからアクセスし、オンライン内見がスタートします。

担当者は、玄関から順にリビング、居室、キッチン、浴室・トイレなどの水回り、収納スペースといった流れで室内を案内してくれるのが一般的です。

内見中は、「ここをもう一度映してほしい」「収納の中を見たい」「サイズを測ってほしい」など、気になる点があれば遠慮せずに伝えましょう。

洗濯機置き場や冷蔵庫スペース、クローゼットの奥行きなど、生活に直結するポイントを確認できるのは、オンライン内見の大きな利点です。

オンライン内見で確認しておきたいポイント

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オンライン内見を有効活用するためには、事前にチェックポイントを整理しておくことが重要です。

室内の状態

壁紙の汚れや剥がれ、床の傷、天井のシミなど、画面越しでも確認できる範囲で細かくチェックしましょう。

気になる部分があれば、カメラを近づけてもらうようお願いすると安心です。

収納や設備のサイズ

収納スペースの広さや、キッチン・洗面台の高さなどは、実際の使い勝手に大きく影響します。

採寸をお願いすることで、入居後の「思っていたより狭かった」といった失敗を防ぎやすくなります。

水回りの状態

水回りは、汚れや劣化、ニオイが気になりやすいポイントです。

オンライン内見ではニオイまでは分かりませんが、見た目の清潔感や換気状況などを確認し、不安な点は正直に質問しましょう。

周辺環境についての質問

オンライン内見では、騒音や人通りなどを自分で体感できないため、担当者に周辺環境について詳しく聞くことが大切です。

「昼と夜で雰囲気は変わるか」「近くに大きな道路や線路はあるか」「コンビニやスーパーまでの距離」など、生活をイメージしながら質問するとよいでしょう。

まとめ

・オンライン内見は、現地に行かずに物件を内覧できる便利なサービス

・遠方の物件探しや忙しい人にとって大きなメリットがある

・映像だけでは分かりにくい点もあるため、事前準備と質問が重要

・不安な場合は、通常の内見と併用すると失敗しにくい

オンライン内見の特性を正しく理解すれば、賃貸探しの強い味方になります。

自分の状況に合った方法で、後悔のない部屋探しを進めていきましょう。

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空き家を賃貸にする方法は、あるのか気になるところです。

この記事では、そんな空き家を賃貸にする方法やメリットを解説していきます。

空き家を賃貸にする方法は？

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空き家を賃貸に出す方法には、どのような方法があるのでしょう。

ここからは、そんな空き家を賃貸にする方法について解説していきます。

そのままの状態で貸す

一つ目は、空き家を大きく改修せず、現状のまま賃貸物件として貸し出す方法です。

この方法は、初期費用をできるだけ抑えたい方や、「将来的に自分や子どもが住む可能性があるため売却したくない」という方に向いています。

近年、賃貸市場ではファミリー層を中心に戸建賃貸の需要が高まっています。

一方で供給数は少なく、築年数が古くても立地や間取り次第では、安定した賃貸需要が見込めるケースも珍しくありません。

ただし、賃貸に出す以上、給湯器や水道設備などの故障が発生した場合には、貸主として修繕対応を行う責任が生じます。

修繕費用が発生するリスクを理解したうえで判断することが重要です。

リフォーム・リノベーション後に貸す

二つ目は、リフォームやリノベーションを行ったうえで賃貸に出す方法です。

空き家の状態が悪い場合や、家賃を少しでも高く設定したい場合には、この方法が選ばれます。

賃貸戸建の場合、新築のような状態まで改修する必要はありません。

キッチン・浴室・トイレなどの水回り設備や、ドアノブ、スイッチといった「生活で必ず触れる部分」を中心に最低限のリフォームを行うことで、費用を抑えつつ入居者を確保しやすくなります。

また近年では、入居者の希望に応じてクロスの色を選んでもらうなど、差別化を図るリフォームも増えています。

こうした工夫により、長期入居につながるケースも多いです。

空き家を賃貸にするメリット

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空き家を賃貸として活用する最大の魅力は、「家を残しながら活用できる」点にあります。

ここでは、空き家賃貸の主なメリットを紹介します。

思い入れのある家を手放さずに済む

空き家の多くは、実家や長年住んできた自宅です。

「思い出が詰まっているから売りたくない」「将来また住むかもしれない」という理由で、売却に踏み切れない方も多いでしょう。

賃貸であれば、家を所有したまま活用できるため、精神的な負担が少なく済みます。

老朽化を防ぎ、建物を長持ちさせられる

建物は人が住まなくなると、換気不足によるカビの発生や、雨漏り、害虫・害獣被害などが起こりやすいです。

空き家を賃貸に出し、人が住む状態を維持することで、日常的な管理が行われ、老朽化の進行を抑えられます。

放置によって「特定空き家」や「管理不全空き家」に指定されるリスクを回避できる点も大きなメリットです。

家賃収入が見込める

空き家は所有しているだけで、固定資産税や都市計画税、管理費がかかります。

賃貸に出すことで家賃収入を得られれば、維持費の相殺やプラス収支を目指すことも可能です。

アパート経営などに比べると収益性は低いものの、低リスクで始められる空き家活用方法として、多くの方に選ばれています。

相続税対策につながる可能性がある

空き家を賃貸住宅として相続した場合、「小規模宅地等の特例」が適用され、土地評価額が大幅に軽減される可能性があります。

将来的な相続を見据えた対策として、空き家を賃貸に出す選択は非常に有効です。

空き家賃貸のデメリットと注意点

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一方で、空き家を貸す際にはデメリットも理解しておく必要があります。

修繕・管理の負担がある

賃貸物件では、設備の故障や修繕対応は基本的に貸主の責任です。

修繕費が一時的に家賃収入を上回る可能性もあるため、事前に資金計画を立てておくことが重要です。

借主が見つからないリスク

立地や周辺環境によっては、借主がなかなか見つからないケースもあります。

賃貸に出す前に、不動産会社へ賃料査定を依頼し、市場ニーズを把握することが不可欠です。

固定資産税の支払い義務は続く

賃貸に出していても、土地・建物の所有者には固定資産税や都市計画税の支払い義務があります。

住宅用地の特例は適用されますが、税負担が完全になくなるわけではありません。

空き家賃貸を成功させるためのポイント

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空き家を賃貸として成功させるには、以下の点が重要です。

専門知識のある不動産会社と連携することで、リスクを抑えながら安定した賃貸運用が可能になります。

まとめ

空き家を賃貸にする方法は、「そのまま貸す」「リフォームして貸す」という2つがあり、状況に応じた選択が可能です。

空き家賃貸には、空き家活用として家を手放さずに済む、老朽化を防げる、家賃収入が得られるといった多くのメリットがあります。

一方で、管理や修繕、空室リスクといったデメリットも存在するため、事前の準備と情報収集が欠かせません。

空き家を放置するのではなく、賃貸という選択肢を検討し、負担から資産へと転換していきましょう。

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お部屋が狭くて不便。

そのように感じながらも我慢して生活している人も少なくないでしょう。

この記事では、そんな狭い部屋でも快適に過ごせる工夫について解説していきます。

まずは物を増やさないことが快適空間の第一歩

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どれだけ家具やレイアウトに気を配っても、物があふれていては部屋が狭く感じます。

まず取り組むべきは、持ち物を見直し「増やさない仕組み」をつくることです。

買う前に「本当に必要か」を考え、ストック品も最小限にすることで部屋全体に見通しのよい広がりが生まれます。

近年はお気に入りだけを厳選して暮らすミニマルなライフスタイルも注目され、狭い部屋との相性は抜群です。

空間を機能別に分けることで生活が整う

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快適な部屋に欠かせないのが、部屋の用途を明確に分ける「空間分け」です。

例えばリビングダイニングなら、「食事をする」「くつろぐ」「子どもが学習する」「洗濯物の管理をする」といった具合に、家族の暮らしを細かく分けて考えます。

それぞれの用途が整理できたら、

・リビングダイニングゾーン

・洗濯・衣類ゾーン

・リビング学習ゾーン

といったように、機能に合わせて場所を割り振ります。

行動の内容に合わせてゾーニングすることで無駄な動きが減り、片付けやすさもぐっと向上させることが可能です。

家具の高さを抑えて圧迫感をなくす

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狭い部屋では「視界を遮るもの」をできるだけ減らすことが大切です。

背の高い家具は存在感が強く、配置しただけで空間が狭く感じられます。

低めのテレビ台やシェルフ、天板が薄く軽やかなデスク、そして脚が細く抜け感のある家具を選ぶと視覚的な広がりを生むことが可能です。

椅子も背が高すぎないものを選ぶと高さがそろい、よりすっきりした印象になります。

特にロフトベッドや大型収納棚は、狭い空間では圧迫感の原因になりやすいため慎重に選びましょう。

動線を意識した家具配置で狭い部屋が使いやすくなる

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いくら広い空間を作っても、そこで人がスムーズに動けなければ快適さは損なわれます。

生活の動きを妨げないよう、家具配置は「動線」を中心に考えることが重要です。

動線の幅の目安は約70cmです。

部屋へ入る動き、キッチンやクローゼットの行き来、椅子を引く動作など、普段の生活を思い浮かべながら家具が妨げにならないか確認し、必要に応じて位置を調整します。

狭い部屋こそ、通りやすさの確保が快適さを大きく左右します。

視線の抜けを作るレイアウトで部屋を広く見せる

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動線の確保と同時に大切なのが「視線の抜け」です。

入口から部屋を見たとき、奥まで視界が通るかどうかで広さの印象は大きく変わります。

ポイントは、

・手前に背の高い家具を置かない

・奥に行くほど低い家具を配置する

・中央に物を置かず、壁沿いにまとめる

という遠近法の活用です。

たったこれだけでも、同じ部屋が驚くほど広く感じられます。

収納は“容量”より使いやすさで選ぶ

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狭い部屋では収納家具の存在も大きなポイントになります。

物が散らかる原因の多くは「収納場所が曖昧なこと」です。

空間を用途別に区切ったら、そのゾーンごとに専用の収納を用意し物の定位置を明確にします。

すると、異なるゾーンの物が混ざらず片付けが驚くほどスムーズです。

また、収納家具は奥行40cm以上のものを選ぶとA4サイズから日用品まで幅広く対応できます。

扉の開閉が不要なオープン収納は片付けやすさが高く、忙しい家庭でも維持しやすいスタイルです。

壁面を使ったフックやラック収納も、床を圧迫せず収納力を確保できる便利な方法です。

ベッド選びは“省スペース”を最優先に

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ベッドは部屋の面積の多くを占めるため、特に慎重に選びたい家具です。

ヘッドボードのないシンプルなフレームにしたり、セミシングルなどコンパクトなサイズを選んだりすることで、狭い部屋でも余裕のあるレイアウトが可能になります。

折りたたみベッドやソファベッドは便利に見えますが、毎日たたむのは負担になりがちです。

生活スタイルに合うかどうかをよく検討することが大切です。

壁と天井を活用してインテリアを楽しむ

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狭い部屋でもインテリアを諦める必要はありません。

床面積が使えない代わりに壁や天井を上手に利用すれば、空間に表情を加えられます。

ウォールアートやモビールを飾る、壁面を照らす間接照明を置くなど、視線を上方向に誘導する工夫は部屋を広く見せる効果もあります。

ただし賃貸では、画びょう程度の穴は許容される場合が多いものの、ネジやくぎは避けた方が安心です。

まとめ

狭い部屋を快適にするポイントは、

・物を増やさない

・空間を用途別に分ける

・動線を確保して家具を配置する

・収納を機能ごとに準備する

・家具やインテリアで視覚的な広がりを作る

これらを組み合わせることにより、限られた空間でも十分心地よい暮らしが実現します。

「なんとなく置いてある家具」や「動線を妨げる収納」を見直すだけでも、部屋の使いやすさは大きく変わります。

小さな工夫を積み重ね、長く快適に暮らせる空間づくりを目指しましょう。

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季節の変わり目は、体調を崩しやすいタイミングです。

体調を整えるためには、体に良い食事を摂るのが重要です。

この記事では、そんな体に良い食事のポイントについて解説していきます。

季節の変わり目はなぜ体調を崩しやすい？

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季節の変わり目は、寒暖差疲労が原因で体調を崩しやすいです。

この寒暖差疲労とは、名前の通り気温の変化によって体が疲れてしまう状態のことを指します。

季節の変わり目のように一日の中で気温差が大きい時期や、室内と外気との差が大きくなる時期に起こりやすく、多くの人が知らないうちに負担を抱えています。

人の体は、自律神経が体温を調整することで外気温と体温のバランスを保っているのです。

しかし、気温の変動が大きいと、この調整に必要なエネルギーが増え自律神経が休む暇なく働き続ける状態になります。

その結果体が消耗し、だるさや頭痛、肩こりなどの不調として現れるのが寒暖差疲労です。

主な症状としては、冷え・肩こり・頭痛・めまい・吐き気・食欲不振・全身のだるさなどが挙げられます。

放置すると、自律神経の乱れが慢性的な不調につながることもあるため早めのケアが大切です。

食事で寒暖差疲労を抑えるためのポイントとは？

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寒暖差疲労を防ぐには、日常の食事を見直すことも大切です。

ここでは、毎日の生活に取り入れやすいポイントを紹介します。

規則正しい食事

自律神経は、体温調節を含むさまざまな働きを担っている神経です。

この自律神経は、食事中は交感神経が消化の時間帯には副交感神経が優位になるように切り替わっています。

そのため、1日3食を決まった時間にとるだけでも自律神経のリズムを整えやすくなるのです。

食事の時間がバラバラだったり朝食を抜く生活が続くと、このリズムが乱れて寒暖差疲労につながりやすくなります。

さらに、栄養が偏ると体の機能そのものが低下してしまうため、タンパク質・脂質・炭水化物・ビタミン・ミネラルをバランスよくとることも重要です。

無理のない範囲で、いつも同じタイミングで食事をする習慣をつけましょう。

旬の食材を食べる

旬の食材は、その季節に必要な栄養を効率よくとれるのが大きなメリットです。

栄養価やうま味が高まるため体調管理に役立ち、寒暖差による疲れが出にくい体づくりをサポートしてくれます。

値段が比較的安いものも多く、続けやすい点も魅力です。

季節ごとの旬の例を挙げると、春はアスパラガスやいちご、夏はトマトや枝豆、秋はきのこ類や柿、冬は白菜やみかんなどがあります。

普段の食卓に少し取り入れるだけでも、免疫力の維持や自律神経の安定につながりやすいです。

体調を整えるために積極的にとりたい食材

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体調を整えるために良い食材は何でしょう。

ここからは、体調を整えるために積極的に取りたい食材について解説していきます。

自律神経のリズムを支える食材

日々の体調管理には、自律神経の働きをサポートする栄養が欠かせません。

特に ビタミンB群 を豊富に含む食材は、エネルギー代謝を助け、疲れをため込みにくい体をつくります。

主な食材例

・豚肉

・玄米

・納豆、卵

・レバー

これらを日常的に取り入れることで、身体がリズムよく活動できる状態を維持することが可能です。

体の巡りを整える食材

気温の変化が大きい時期は、血流が乱れやすく、だるさや手足の冷えが生じやすくなります。

ショウガや玉ねぎ のように体を内側から温め、巡りをよくする食材は特に役立ちます。

主な食材例

・ショウガ

・玉ねぎ

・にんにく

・青魚

これらは血流改善に関わる成分を多く含み、身体のこわばりや重だるさを軽減するサポートになるでしょう。

季節の変化に負けないための旬食材

旬の食材は、その季節に必要な栄養を自然と補える点が特長です。

栄養価が高く、味も良く、無理なく日常に取り入れられます。

例：季節ごとの一例

春：アスパラガス、キャベツ

夏：トマト、きゅうり

秋：きのこ類、さつまいも

冬：ねぎ、根菜類

その時期に旬の食材を意識して取り入れることで、季節特有の不調に強い身体づくりが可能です。

免疫機能を支える食材

体調を崩しやすい時期ほど、免疫力を底上げする食材の重要性が高まります。

特に ビタミンC や 抗酸化成分 を豊富に含む食材は、健康維持の基盤になります。

主な食材例

・ブロッコリー

・柑橘類

・パプリカ

・海藻類

体内のストレス負荷を軽減し、健康を保つ助けになるでしょう。

まとめ

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季節の変わり目は、自律神経が揺らぎやすく体調を崩しやすい時期です。

刺激物を控え、旬の大根・カブをはじめとした食材を取り入れながら、主食・主菜・副菜をそろえた食事で栄養バランスを整えることが、体調管理の第一歩になります。

無理をせず、温かい料理と旬の栄養で内側から整える食事を心がけましょう。

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府中市に浅草で話題の和クレープ専門店『浅草茶屋たばねのし』が12月中旬〜1月末頃にオープンします。

この記事では、そんな浅草茶屋たばねのしについて紹介していきます。

「浅草茶屋 たばねのし」とは？

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「浅草茶屋 たばねのし」は、浅草に本店を構える 和クレープ専門店 です。

東京都内では、原宿店や北千住店に加え、2024年に話題となった豊洲の商業施設「千客万来」にも出店しています。

現在は全国に約15店舗を展開しており、いま注目を集める人気スイーツブランドとして多くのファンに支持されています。

浅草茶屋 たばねのしは、観光客だけでなく、若い世代の方やファミリー層まで幅広いお客様が訪れる人気店です。

店舗づくりの魅力は、伝統的な和の空気感と現代的なトレンドを絶妙に融合させた空間 にあります。

まるで茶室のように落ち着いた雰囲気の中で、上質な和クレープをゆったり楽しめるのが「たばねのし」ならではの魅力です。

浅草茶屋たばねのしのこだわり

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たばねのしでは、素材も仕立ても、すべてに「上質」を求めています。

使用する抹茶は、日本一のお茶どころとして知られる静岡県掛川市のものです。

100年続く名門茶園がつくる掛川抹茶は、深い香りと濃厚なうまみが特徴で、その豊かな味わいを最大限に生かすため、生地とクリームにも独自の工夫を施しているのも特徴です。

もっちりと焼き上げた生地と、裏漉しでなめらかに仕上げたクリームが、抹茶の奥深さを引き立てます。

さらに、包装紙を彩る水引には、石川県の加賀水引を採用しています。

五代目職人・津田六佑さんが一つひとつ手作りした作品で、日本の繊細な美を感じていただけるよう選び抜きました。

水引は本の栞としてもお使いいただけ、お持ち帰りいただける楽しみもご用意しています。

素材のよさ、職人の技、味わいの余韻、そのすべてを結び合わせた一品を、どうぞご堪能ください。

たばねのしの人気メニュー紹介

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ここからは、見た目の美しさだけでなく、一口で広がる香りや食感までこだわり抜いた自慢の和クレープをご紹介します。

掛川抹茶ブリュレ

注文を受けてからひとつずつ丁寧にキャラメリゼする、香ばしいブリュレが主役です。

濃厚な掛川抹茶カスタードの深い旨みに、パリッとした甘苦い層が重なり、まるで和と洋のデザートがとろけ合うような贅沢な味わいです。

生地にも掛川抹茶をたっぷり練り込み、もちっとした食感が旨みをさらに引き立てます。

掛川抹茶ティラミス

店舗ごとに異なるデザインが楽しめる人気の一品です。

特別配合で仕立てた香り豊かな掛川抹茶の生地に、ふわっと軽いマスカルポーネクリーム、コーヒー香るクランブルを合わせた大人のティラミス仕立てです。

上品な甘さとほろ苦さが重なり、食べ進めるほどに味の奥行きを感じられます。

蜜芋

自家製の甘から飴をまとわせた大学芋は、外はカリッ、中はしっとりです。

焼き芋の餡子やクリームと合わせることで、お芋本来の甘みと香ばしさが一層引き立ちます。

ほっとする和の甘さの中に、小さな驚きが隠れた満足感たっぷりの一品です。

あんこバター

生地は「抹茶」と「プレーン」から選べる人気メニューです。

焼き上げる際にバターをたっぷり染み込ませ、香り高い粒あんを贅沢にはさんだシンプルな美味しさが魅力となっています。

生地のもっちり食感、バターのコク、まろやかなあんこの甘みが重なり、どこか懐かしく何度でも食べたくなる味わいです。

シュガーバター

生地は〈抹茶〉と〈プレーン〉の2種類からお好みで選べる、たばねのし自慢の一品です。

独自の“結び合わせ”と温度への繊細なこだわりで焼き上げた生地に、バターと砂糖を合わせ、ほんのりとした甘さに仕上げました。

シンプルだからこそ香ばしさ、バターのコク、生地本来の旨みが際立ちます。

焼きたての香りがふわりと広がる、飽きのこない和クレープです。

掛川抹茶ラテ

掛川抹茶ならではの芳醇な香りとほどよいほろ苦さに、ミルクのまろやかさが重なって、やさしく広がる味わいのラテです。

日本有数のお茶どころ・静岡県掛川市の上質な抹茶を贅沢に使用しています。

すっきりと飲めるのに奥深い、和スイーツとも相性抜群の一杯です。

オープンする場所は？

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オープンする場所の正確な情報は、まだ公開されていませんが浅草茶屋たばねのしが掲載している求人には、東京都府中市宮町という情報がありました。

府中駅南口にある複合施設のくるるに出店されるという噂もあり、動向が気になるところです。

まとめ

浅草で話題の和クレープ専門店「浅草茶屋たばねのし」は、12月中旬〜1月末頃にオープン予定となっています。

浅草茶屋たばねのしは、掛川抹茶をはじめ素材や職人技にこだわった上質なスイーツが魅力のお店です。

人気メニューも豊富で、家族や友人とのお出かけにもぴったりでしょう。

オープン場所の続報にも注目です。

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12月から府中市で、お得なキャッシュ決済の『ふちゅPay』が開始されます。

この記事では、そんなふちゅPayについて解説をしていきます。

ふちゅPayとは

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ふちゅPay（ふちゅペイ）は、府中市で導入される地域専用のデジタル決済サービスです。

スマートフォンにアプリを入れておけば、市内の加盟店舗でキャッシュレス支払いができるようになります。

これは、現金を持たなくても買い物できる気軽さに加え、店舗側も導入負担が少なく、双方にメリットのある仕組みです。

デジタル地域通貨の特徴は利用範囲が地域内に限定されている点で、これにより地域経済の循環が生まれます。

商店街やサービス業を中心に、市内の消費を促す効果が期待されています。

近年、全国の自治体でも同様の仕組みが活用されており、地域活性化の手段として導入する自治体も少なくありません。

府中市では、むさし府中商工会議所が運用主体となり、2025年（令和7年）12月1日からサービスがスタートする予定です。

アプリでチャージや支払いができ、店頭ではQRコードを読み取るだけで会計が完了するため、操作も簡単です。

ふちゅPayを使うメリット

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ふちゅPayを使うメリットは、何でしょう。

ここからは、そんなふちゅPayを使うメリットについて解説していきます。

最大30％ポイント還元のビッグキャンペーン

ふちゅPayの魅力としてまず挙げられるのが、非常に高い還元率です。

2025年12月1日〜15日の期間は、対象店での決済に対して30％分のポイントが付与されます。

《ポイント付与例》

・1,000円 ⇒ 300ポイント

・3,000円 ⇒ 900ポイント

・10,000円 ⇒ 3,000ポイント

還元の上限は3,000ポイントですが、年末の買い物シーズンには見逃せないお得さです。

スマホだけでスムーズに支払いができる

支払いは、店舗にあるQRコードをアプリで読み取るだけです。

レジで財布を取り出す必要はなく、スマホがあれば決済が完了します。

現金の受け渡しがないため、スピーディーで衛生面の安心感もあるでしょう。

便利なチャージ方法で使いやすい

チャージ方法は以下の3つから選択できます。

・セブン銀行ATM

・ローソン銀行ATM

・市内の専用チャージ機

アプリの指示に沿って操作するだけで簡単にチャージでき、ATMを利用すれば24時間いつでも入金することが可能です。

有効期限も明確で、

・コインは最終利用日から1年後の月末

・ポイントは付与から1年後の月末

と、期限管理もシンプルな仕組みになっています。

市外の人でも気軽に使える

ふちゅPayは、市民限定のサービスではありません。

通勤・通学で府中に訪れる人や、観光やイベントで市に来た人でも利用可能です。

利用者が増えるほど市内店舗の売上にも好影響を与え、地域全体の活性化につながります。

地域のお店を応援できる仕組み

市内店舗で使うほど、地域内でお金が回りやすくなります。

普段の買い物や食事が、自然と地域支援につながる仕組みになっているのも、ふちゅPayの特徴です。

従来の「ふちゅチケ」より柔軟

これまでの「ふちゅチケ」は抽選方式で利用期間も限られていましたが、ふちゅPayは必要なタイミングで好きな金額をチャージでき、使い勝手が大きく向上しています。

ふちゅPayの使い方

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ここでは、初めての人でも迷わないように、登録から支払いまでの流れをまとめます。

STEP1：アプリ設定（初期登録）

・まず App Store または Google Play で「ふちゅPay」を検索し、アプリをインストールしてください。

・初回起動時に利用規約が表示されるので、内容を確認して同意します。

・メールアドレスを登録し、ログイン用のパスワードを設定します。

・ホーム画面から電話番号認証を行い、アカウントを有効化してください。

※この認証を済ませないとチャージができません。

STEP2：チャージ（ふちゅコインの入金）

支払いに必要な「ふちゅコイン」を事前にチャージします。

利用できる方法は次の3つです。

・セブン銀行ATM

・ローソン銀行ATM

・専用チャージ機

《チャージの流れ》

・アプリの「チャージ」ボタンを選択

・チャージ方法を指定

・1,000円単位で金額を入力

・ATMまたはチャージ機で現金を入れるとコインが反映されます

これで支払いの準備は完了です。

STEP3：支払い（店舗での利用方法）

・店頭でスタッフに「ふちゅPayで支払います」と伝えます。

・アプリの「支払う」ボタンをタップしてください。

・QRコードを読み取ります。

・金額を入力し、確認のうえ画面下部のバーをスライドして決済します。

・「ふちゅ、ふちゅ！」の決済音が鳴れば完了です。

まとめ

ふちゅPayは、

・最大30％のポイント還元

・スマートフォンだけで利用可能な手軽さ

・市外の人でも簡単に使える開放性

・利用するほど地域経済を応援できる仕組み

といった利点を備えた、府中市の新しいキャッシュレスサービスです。

特に、開始直後の12月1日〜15日の還元キャンペーンは、最初の大チャンスとなっています。

府中で買い物をするなら、導入して損のないサービスといえます。

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長い夏も終わり、ようやく秋らしい日が多くなってきました。

朝晩の空気もひんやりして、どこかほっとするこの季節ですが、そんな秋をより一層楽しむために、「お部屋にも秋を取り入れる模様替え」をしてみてはいかがでしょう。

この記事では、家具の大移動をしなくても気軽にできる、秋らしいお部屋づくりのアイデアをご紹介します。

秋色を取り入れて温かみのある空間に

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模様替えの第一歩は、「色」からです。

夏の明るい色合いから、少しトーンを落とした深みのある色を取り入れるだけで、ぐっと秋の雰囲気になります。

おすすめは、マスタード、カーキ、ボルドー、テラコッタ、ダークグリーン、チョコレートブラウンなどです。

これらの色は、紅葉や木の実を連想させ、自然と心を落ち着かせてくれます。

クッションカバーやラグ、ブランケットなどのファブリックを秋色に変えるだけでも効果的です。

たとえば、グレーのソファにマスタードのクッションを合わせると、アクセントになりつつも上品な印象になります。

さらに、くすみカラー（グレイッシュトーン）を取り入れると、ナチュラルで大人っぽい秋の雰囲気に仕上げることができるでしょう。

素材で季節感をプラス

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秋は、視覚だけでなく「質感」でも季節を感じることが可能です。

ふんわりした温かみのある素材を選ぶことで、見た目にもぬくもりを演出できます。

おすすめの素材は、ベロア・コーデュロイ・ウール・フェルト・ニット・レザーです。

これらは触れるだけでやさしい温かさが伝わるうえ、インテリア全体に落ち着きを与えてくれます。

たとえば、ベロア素材のクッションを置けば高級感が増し、ニットのブランケットをソファに掛けるだけでも、リラックスした雰囲気になります。

レザー小物や木製トレーを組み合わせると、より深みのある“秋の質感”を楽しめるでしょう。

秋らしいモチーフを飾って季節を感じる

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秋といえば、紅葉・どんぐり・まつぼっくり・かぼちゃなど、自然のモチーフが豊富です。

そうした秋ならではのアイテムをディスプレイに取り入れると、手軽に季節感を演出できます。

例えばですが、

・まつぼっくりや木の実を瓶やガラスの器に入れて飾る

・どんぐりを小皿に並べてテーブルコーディネートに添える

・小さなかぼちゃを玄関や棚に置く

といった工夫だけでも、秋の空気が感じられます。

自然素材のリースやドライフラワーもおすすめです。

特に、ドライフラワーの落ち着いたトーンは秋の色と相性が良く、飾るだけで柔らかく穏やかな空間に変えることができるでしょう

※お子さんと一緒に拾ったどんぐりや木の実を使う場合は、虫対策として一度煮沸して乾かすのがおすすめです。

光で演出する“秋のぬくもり”

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秋の夜長には、照明を少し工夫してみましょう。

強い白色の光ではなく、間接照明やキャンドルの柔らかな明かりを取り入れることで、ぐっと落ち着いた雰囲気になります。

たとえば、テーブルや棚の上にキャンドルを並べれば、それだけで「ほっこり家時間」にすることが可能です。

炎のゆらぎはリラックス効果があり、心を静かに整えてくれます。

LEDキャンドルなら安全に楽しめるので、小さなお子さんやペットがいるご家庭にもおすすめです。

さらに、ライトの色味を電球色（オレンジがかった光）に変えると、部屋全体がやわらかく包まれ、秋らしい温もりが広がります。

窓辺の演出で印象を変える

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お部屋の雰囲気を大きく左右するのが「窓まわり」です。

カーテンの色や質感を変えるだけで、空間の印象はガラリと変わります。

秋らしいコーディネートにしたいなら、ブラウン・テラコッタ・くすみピンク・パープルなどのカラーレースがおすすめです。

光を通すと柔らかく発色し、昼と夜で違った表情を楽しめます。

特に人気なのが、ダブルレースのスタイルです。

透け感のある生地を重ねることで、ふんわりとした奥行きと温かみが生まれます。

カーテンを変えるのは少しハードルが高いと感じる方は、タッセルやレースだけを季節色に変えてみるのも良い方法と言えるでしょう。

まとめ

“秋の色”や“秋の素材”は、身近にたくさんあります。

無理に家具を買い替えなくても、ほんの少しの工夫で季節を感じることができます。

茶系でまとめるなら、オレンジや深緑を差し色に。

グレーの空間にはマスタードやボルドーを合わせて、温かみを添えるのも素敵です。

あなたらしい「秋の色」を見つけて、お部屋を季節のムードで満たしてみましょう。

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賃貸でお部屋を探しているけど、なかなか良い物件が見つからないという方もいらっしゃるかと思います。

この記事では、そんな優良物件を探すコツについて解説していきます。

優良物件とはどんな物件？

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優良物件とは、どのような物件を指すのでしょう。

人によって理想の条件は異なりますが、快適で安心して長く住める物件には、共通した特徴があります。

ここからは、そんな「優良物件」と呼ばれる物件の主なポイントを紹介します。

周辺環境が良い

生活の快適さを大きく左右するのが周辺環境です。

スーパーや飲食店、病院、学校などの生活施設が徒歩圏内にあると日々の暮らしがぐっと便利になります。

加えて、治安の良さや街の雰囲気も重要です。

昼と夜で雰囲気が変わることもあるため、時間帯を変えて現地を歩いてみると実際の生活感をつかみやすいでしょう。

管理が行き届いている

共用部が清潔でゴミ置き場や掲示板が整理されている物件は、住民のマナーも良く、トラブルが少ない傾向にあります。

管理会社の対応スピードや巡回頻度も確認しておくと安心です。

国の「賃貸住宅管理業者登録制度」に登録された業者が管理している場合、信頼性が高く、入居後のトラブル対応もスムーズに行われるでしょう。

駅から近く交通アクセスが良い

駅徒歩5分圏内で主要路線にアクセスできる物件は、通勤・通学の負担を軽減します。

駅から多少離れていても、バス停や主要道路へのアクセスが良ければ快適に暮らせます。

実際に駅から歩いてルートや周辺の明るさを確認することが大切です。

自転車通勤を想定している場合は、駐輪場の広さや屋根の有無もチェックしましょう。

間取りやデザインが快適

部屋の広さや収納、日当たり、風通しなど実際の生活を想定して確認しましょう。

家具の配置をイメージしておくと、引っ越し後のギャップを防げます。

デザイナーズ賃貸のように、自分の好みに合った空間であれば多少家賃が高くても満足度は上がるでしょう。

築年数が浅い・リノベ済み

築浅物件は設備が新しく、断熱性や防音性にも優れていることが多いため快適に暮らせます。

ただし、築年数が古くてもリノベーションされていれば、内装や設備が一新されており、コストを抑えながら現代的な空間に住むことができます。

外観よりも、実際の室内状態を重視しましょう。

家賃のバランスが良い

安さだけでなく、立地や設備とのバランスが取れていることが重要です。

敷金・礼金なしや更新料の有無など総費用で比較すると、より現実的に判断できます。

短期的な安さよりも管理や設備が良く長く住める物件の方が、結果的にコストパフォーマンスが高い場合もあります。

優良物件の見つけ方は？

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優良物件は、どのように見つければ良いのでしょう。

ここからは、そんな優良物件の見つけ方について解説していきます。

「譲れない条件」と「妥協できる条件」を整理

理想の物件を見つける第一歩は、希望条件の優先順位を明確にすることです。

すべての条件を満たす物件はほとんどないため、「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」を分けて整理しましょう。

たとえば、「駅から近い」「収納が多い」「家賃が○万円以内」など、具体的にリストアップしておくと、スムーズに比較検討できます。

視野を広げて探せば掘り出し物が見つかることも

人気エリアは競争が激しく、良い物件ほどすぐに契約されてしまいます。

そのため、希望エリアを少し広げて探すのも有効な方法です。

最寄り駅を1駅ずらしたり、同じ沿線の別エリアを検討したりするだけでも、条件の良い優良物件が見つかることがあります。

通勤・通学の利便性を考慮しながら柔軟に範囲を広げるのがコツです。

実際の暮らしをイメージして「必要な条件」を見極める

入居後の生活を具体的にイメージしながら、必要な設備や間取りを見極めることも大切です。

人気の設備でも、実際には使わない場合があります。

たとえばロフト付き物件はおしゃれでも、上り下りが面倒で結局使わなくなることもあります。

見た目だけで判断せず、自分の生活スタイルに合うかどうかを重視して選びましょう。

少しでも気になったら迷わず内見を

理想の物件を見つけるには、気になる物件を見逃さず積極的に内見してみることが大切です。

写真やネット上の情報だけでは、実際の明るさや部屋の広さ、周辺環境などの細かな印象までは分かりません。

内見では、室内の雰囲気や騒音の有無、近隣住民の様子などを自分の目で確かめることが可能です。

また、平日・休日、昼・夜といった異なる時間帯にも訪れてみると生活のイメージがより明確になります。

不動産会社の担当者に希望条件を伝えれば、一般には公開されていない未公開物件を紹介してもらえるチャンスもあります。

そして、気に入った物件に出会ったら、すぐに申し込みを検討する決断力も重要です。

優良物件ほど競争率が高く、迷っているうちに他の人に契約されてしまうことも少なくありません。

直感を信じ、行動の早さで理想の住まいをつかみましょう。

まとめ

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優良物件を見つけるには、希望条件の整理と柔軟な視点、そして行動の早さが鍵です。

気になる物件は迷わず内見し、自分の目で確かめて納得の住まいを見つけましょう。

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今年も残暑厳しく、9月になっても暑さが続きます。

この記事では、そんな残暑を賢く乗り切るインテリアの使い方について解説していきます。

窓周りの工夫

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残暑の暑さ対策でまず注目したいのが「窓まわり」です。

窓から入る太陽光は室温上昇の大きな原因となります。

環境省のデータによると、夏の昼間に入る熱の約7割は窓からだとされています。

つまり、窓周りを工夫するだけで、体感温度や冷房効率が大きく変わるのです。

ここからは、そんな窓周りの工夫について解説していきます。

遮光カーテンを外すだけでも軽やかに

遮光カーテンは昼間に光を遮るには便利ですが、部屋の印象を重くしてしまうこともあります。

夏場は思い切って遮光カーテンを外して、レースカーテンだけにするのがおすすめです。

光を優しく取り込み、風も通しやすくなるため視覚的にも体感的にも爽やかに感じられます。

インテリアの印象を変える大掛かりな模様替えをせずとも、こうしたちょっとした工夫が効果的です。

断熱フィルムやすだれをプラス

ただし、直射日光が差し込む時間帯は逆に暑さを助長することもあります。

そんな時は断熱フィルムやすだれを窓に取り入れてみましょう。

断熱フィルムは透明タイプなら外の景色を損なわずに熱を遮断できますし、すだれは日本らしい涼しげな雰囲気を演出してくれます。

また、観葉植物を窓辺に置いて日差しを和らげる「グリーンカーテン」もおすすめです。

自然の力で日差しを遮りながら、部屋の空気を浄化してくれる効果も期待できます。

風の通り道をデザインする

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室内の暑さは、空気がこもることでも増してしまいます。

そこで重要なのが「風の流れをつくること」です。

風の通り道を工夫するだけで、体感温度は2～3度も下がると言われています。

ここからは、風の通り道のデザインについて解説していきます。

家具の配置を見直す

窓を開けても風が入ってこない…そんな時は家具が風の通り道をふさいでいる可能性が高いです。

特に背の高い収納棚やソファが窓の近くにあると、空気の流れを遮ってしまうので注意が必要です。

部屋の中を点検して、風が「入口から出口」までスムーズに流れるように家具の位置を工夫してみましょう。

サーキュレーターで空気を循環させる

エアコンと一緒に使うと特に効果を発揮するのがサーキュレーターです。

扇風機との違いは「風を送ること」ではなく「空気を循環させること」に特化している点です。

部屋全体の温度を均一に保ち、エアコンの効率を高めることができます。

デザイン性の高いサーキュレーターなら、置くだけでインテリアの一部になります。

たとえば北欧風のシンプルデザインや、天然素材を取り入れたモデルを選べば、実用性とおしゃれさを両立することが可能です。

素材で涼を取り入れる

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人が「暑い」と感じる要因には、実際の温度だけでなく「接触感」も大きく関わっています。

インテリアの素材を変えるだけで、体感温度を数度下げる効果が期待できるのです。

ここからは、素材で涼を取り入れる工夫について解説していきます。

夏向きのラグや寝具

冬場はあたたかみを与えてくれるラグですが、夏は熱をこもらせやすく、見た目も暑苦しい印象を与えます。

思い切ってラグを外すだけで、床の冷たさが伝わりやすくなり、部屋も広々と涼しげに見せることが可能です。

どうしてもラグを敷きたい場合は、い草や竹、麻素材のラグがおすすめです。

天然素材は通気性が高く、さらっとした肌触りで快適に過ごせます。

寝具も同じで、リネンや接触冷感素材のシーツに替えると、寝苦しい夜がぐっと楽になります。

接触冷感アイテムを活用

最近は接触冷感のソファパッドやラグマットも人気です。

特にコットン100％の接触冷感素材は、肌に優しく、化繊特有のベタつきを避けられるのが魅力です。

洗濯機で丸洗いできるものを選べば、衛生的に長く使えます。

ファブリック小物の入れ替え

クッションカバーやテーブルクロスなどの小物を、コットンやリネンの軽やかな素材に替えるだけでも印象は大きく変えることが可能です。

色はブルーやホワイトを選ぶと、視覚的にも涼しさを感じられます。

視覚で涼しさを演出する

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人間は目から入る情報で、温度の感じ方が変わるといわれています。

つまり、視覚を意識したインテリアの工夫も大切です。

ここからは、そんな資格を意識したインテリアの工夫について解説していきます。

色で体感温度をコントロール

心理学的に青や緑は涼しさを感じさせ、赤やオレンジは暖かさを感じさせるとされています。

残暑の季節は、カーテンや小物にブルーやグリーンを取り入れるのが効果的です。

クッションや花瓶など、気軽に変えられるアイテムで取り入れると失敗が少なく済みます。

グリーンを飾る

観葉植物や切り花を飾るだけでも、部屋が一気に涼しげになります。

たとえばユーカリやミントなど爽やかな香りを持つ植物を飾れば、目と香りの両方からリラックスすることが可能です。

小さな鉢でも十分効果的で、デスクや棚の上に置くだけで雰囲気が変わります。

涼感を与える素材を取り入れる

ガラスの花瓶や陶器の器は、光を受けると涼しげな輝きを放ちます。

透明感のある雑貨をさりげなく置くだけで、部屋全体の印象がぐっと軽くすることが可能です。

夏らしいデザインの食器を日常的に使うのもおすすめです。

まとめ

まだまだ暑さが続く残暑の時期、エアコンだけに頼っていると光熱費や体調への影響が気になるものです。

残暑を少しでも心地よく過ごすために、今日からできる工夫をぜひ取り入れてみてください。

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住まいを探すなら駅近と郊外どちらが良いのでしょう。

この記事では、そんな駅近物件と郊外物件を比較していきます。

駅近物件のメリット

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駅近物件のメリットは、どのようなものがあるのでしょう。

ここからは、そんな駅近物件のメリットについて解説していきます。

生活が便利になる買い物・商業施設の近さ

駅周辺は人の流れが多い分、商業施設や飲食店が集まるエリアです。

駅近物件に住んでいれば、スーパーで買い物をした帰りにすぐ帰宅でき、重い荷物を持ち歩く時間も短縮できます。

また、駅ビルやショッピングモールがあれば、雨の日でも快適に買い物や外食を楽しめるのも魅力です。

生活の利便性を重視する人にとって、駅近は大きな価値を持ちます。

通勤・通学の時間を短縮できる

毎日の通勤や通学にかかる時間は積み重ねると非常に大きな差になります。

駅近物件であれば、朝の慌ただしい時間に余裕が生まれ、ゆっくりと朝食を取ったり、準備に時間をかけたりすることが可能です。

さらに、帰宅時間が短くなることで趣味や家族との時間に使える時間も増え、生活全体の質が向上します。

特に都心へ通勤する人にとっては、駅近は時間をお金で買うような価値があるといえるでしょう。

夜道も安心、安全性が高い

駅から遠いエリアでは、夜になると人通りが少なく街灯もまばらで、防犯面に不安を感じることがあります。

その点、駅近物件は駅利用者が多いため、夜でも人の目があり犯罪の抑止力につながります。

もちろん駅前は人の出入りが多いため油断は禁物ですが、「暗い道を一人で歩く不安」が少ないのは大きな安心材料です。

特に女性や小さなお子さんのいる家庭にとっては、安全性の高さが駅近を選ぶ重要な理由となります。

友人や家族を招きやすい立地

駅から遠い家だと「行くのが大変だから」と来客をためらわれることもありますが、駅近であればアクセスが良いため気軽に人を呼べます。

友人と集まって食事をしたり、親族を招いてイベントを楽しんだりする際にも喜ばれるでしょう。

また、出張や旅行で人を泊める際にも利便性が高く、交流の機会を増やすきっかけにもなります。

駅近物件のデメリット

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駅近物件のデメリットは、何でしょう。

ここからは、そんな駅近物件のデメリットについて解説していきます。

価格が割高になりやすい

駅近マンションは需要が高いため、購入費用や家賃が周辺の駅遠物件に比べて高くなりがちです。

同じ広さや築年数の物件でも、立地の違いによって大きな価格差が生まれることがあります。

日当たりや眺望の制限

駅前は商業地域に指定されていることが多く、隣接する建物との距離が近い傾向にあります。

そのため、窓を開けるとすぐ隣が建物の壁だったり、日当たりや眺望が期待できなかったりするケースも少なくありません。

騒音や治安面の不安

駅周辺は人通りや交通量が多いため、騒音が気になる場合があります。

特に線路沿いの物件では電車の音や振動が生活に影響を与えることもあります。

また、不特定多数の人が行き交うため、治安面で不安を感じる人も少なくありません。

郊外物件のメリット

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郊外物件のメリットは、どのようなものがあるのでしょう。

ここからは、そんな郊外物件のメリットについて解説していきます。

広い敷地と建物を確保しやすい

郊外の大きなメリットは、都心と同程度の価格でも広い土地や建物が手に入る点です。

土地価格が比較的安いため、建物にコストをかけられ、設備や仕様のグレードアップも可能です。

家族全員がゆったり過ごせる広さを実現しやすいのは郊外ならではのメリットと言えるでしょう。

庭付き住宅で趣味を楽しめる

庭付きの物件を選びやすいのも郊外の魅力です。

家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、休日にバーベキューをしたりと都心では難しいアウトドアな暮らしが叶います。

周辺に自然環境があれば、釣りやキャンプ、サーフィンなどの趣味と組み合わせた生活も可能です。

人混みを避けやすく安心

郊外は都心に比べて人の密集が少なく、落ち着いた環境で生活できます。

日常的に混雑から解放され、感染症対策の観点からも安心感があります。

特に子育て世帯にとっては、人の少ない環境が安心につながるでしょう。

収納や間取りの自由度が高い

マンションに比べて一戸建ては玄関や収納スペースが広い場合が多く、間取りの自由度も高いです。

ライフスタイルに合わせた使い方ができるため、子育てや在宅ワークを快適に行えるのも魅力です。

郊外物件のデメリット

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郊外物件のデメリットは、何でしょう。

ここからは、そんな郊外物件のデメリットについて解説していきます。

生活利便性が低い

郊外は都心に比べてスーパーやコンビニ、病院などが少なく買い物や通院が不便になる場合があります。

特に徒歩圏内に施設がないケースも多く、車が必須の生活スタイルになりがちです。

自然環境ゆえの不便さ

自然が豊かで静かなのは魅力ですが、その分、虫や野生動物に遭遇しやすい点はデメリットです。

ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい人には向きますが、苦手な人にとっては生活のストレスになることもあります。

文化・教育施設の不足

郊外では美術館や博物館、図書館といった文化施設や進学塾などの教育施設が限られている場合があります。

子育て世帯や文化活動を重視する人にとっては不便さを感じやすいでしょう。

資産価値が下がりやすい

交通アクセスや利便性が劣るエリアの物件は、将来的に売却や賃貸に出す際に需要が少なく、資産価値が下がる可能性があります。

住み替えを視野に入れている場合は、立地選びを慎重に行うことが大切です。

まとめ

駅近と郊外の物件には、それぞれメリットとデメリットがあります。

駅近と郊外で迷っている方は、メリットとデメリットを理解して自分のライフスタイルに合ったお部屋選びをしてみてはいかがでしょう。