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単身で暮らす親が心配で、二世帯住宅にすることを考えている方もいるでしょう。しかし、様々な人の話を聞く中で問題点やトラブルも多く発生していることが見受けられます。この記事では、そんなデメリットだけでなく二世帯住宅に前向きになれるメリットをご紹介していきます。

二世帯住宅とは

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二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が同居する住宅のことを言います。例えるとサザエさんのようなファミリー構成で、一つの家に住んでいる場合そこは二世帯住宅です。

男性の平均寿命よりも、女性の平均寿命のほうが長いことから近年では、父親の他界や施設への入所をきっかけに母親との二世帯同居を始める場合が多くなっています。

高齢社会に向けた在宅での高齢者見守りや、少子化対策として子育ての人員確保などの面から国も二世帯住宅の建設や二世帯住宅リフォームを推進しているようです。

1階が高齢の両親、2階が現役世代の自分たち世帯などの間取りや玄関を2つ設けて右が両親、左が自分たちなど様々な間取りになっている場合があります。

二世帯住宅のメリット

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二世帯住宅を造ることで世代を超えた繋がりや交流が生まれ、自分の世代とは違ったコミュニケーションが増えます。掃除や育児、食事や洗濯など人が増えることにより分担ができるようになり、郵便や宅配便の受け取りなども協力して予定が立てられる人に在宅してもらうことも可能です。

また、年老いた両親と共同で生活することにより防犯面や防災面でも安心できる場合が多いです。

新しく二世帯住宅を建築、リフォームする場合は親世帯の土地を活用することで室内空間を共有でき建築費も節約できるので経済面でのメリットもあります。

親世帯のメリットとしても、スマホやPC操作でわからないことがあってもすぐに聞くことができますし、力仕事など自分で出来ないことのサポートも日常的に行ってもらえます。

更には、お孫さんがいるのであれば触れ合うことで会話量、運動量ともに増えるため五感が刺激され脳の活性化、認知症の予防、健康寿命を延ばすなど健康面でもメリットが多いです。

二世帯住宅のデメリット

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妻の母との同居は、母娘の関係から意見もお互いに言いやすくやって欲しいことや頼み事は自らやってもらう事ができるが姑と嫁といった、夫の母との同居はなかなか言いづらい場面も多いでしょう。その場合、ストレスを感じてしまう場合があります。

また、親世帯にとって孫は可愛いものの世話を頼まれたり家事の負担が大きく体力的にキツさを感じることもあるでしょう。

プライバシーもゆるゆるになる場合もあり、大きなストレスがかかる事もある部分が二世帯住宅のデメリットだと言えます。

二世帯住宅の造り方

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ここまで二世帯住宅のメリット、デメリットをご紹介してきましたがデメリットを少なくするためにはしっかりとした二世帯住宅を造る必要があります。ここからは、造り方をご紹介していきます。

プライベート空間の尊重

各家庭のライフスタイルに合わせてどこまでの空間をシェアするのか、どこを隠していくのかを考えながら二世帯住宅のプランニングをしていきます。

どのようなプランニングをしていくにしても、プライベートの空間を確保することは両親と現役世帯が良好な共同生活をするために必要な要素です。

テレワークや子供が増える、介護が始まるなどライフスタイルの変化に対応していくために空間を確保しておくことも重要と言えるでしょう。

シェアする空間

生活のリズムによってシェアする空間を決めることは重要です。仕事が終わるのが遅い場合食事を採る空間のシェアは避けた方がいいですし、お風呂やトイレなどの空間を別にしたい人は個別にトイレやお風呂を設置した方がストレスも少なくて済みます。

玄関やキッチンも分けて建築することができるので、プライバシーを尊重するのか、コミュニケーションを重要視するのかで共有する範囲を決めればお互いに快適な住環境を作ることができます。

また、シェアする空間を作る場合は利用する人数も多くなるのでゆったりとした空間づくりを心がけましょう。

将来に向けた設計

二世帯住宅を造るという事は、将来的に親の介護も視野に入れるという事になってきます。建築の際には、介護が必要になった場合のことも考えて設計するようにしましょう。

家の中で車いすが移動できるようにバリアフリー設計にしておく、玄関アプローチはデイサービスに行く場合やお出かけがしやすいようにスロープを作っておくなど工夫しておくと良いです。

二世帯住宅の注意点

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お互いにストレスのない生活空間を尊重し合うことに注意しましょう。

ストレスをため込んで喧嘩ばかりなんてドラマのようなドロドロ展開は嫌だと思います。お互いに話し合い、お互いが幸せになれるような住環境を整えていくことが快適な二世帯住宅を運用していく秘訣です。

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全国に広がる激安の殿堂ドン・キホーテですが、なんと1号店は東京都府中市にあることをご存じでしょうか。今回は、そんなドン・キホーテのように府中市にゆかりのある企業を3つご紹介していきます。

株式会社ドン・キホーテ

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激安の殿堂ドン・キホーテは、創業者の安田隆夫さんが29歳の時西荻窪に前身となる18坪の雑貨店「泥棒市場」を開業したのが始まりです。

この「泥棒市場」は、のちに多くの人を価格で満足させる激安の殿堂ドン・キホーテの原型となるものでした。

ドン・キホーテの特徴として圧迫陳列とPOP洪水なるものがあります。

圧迫陳列とは、商品が天井に届きそうな勢いで高く積み、フロアを埋め尽くすがごとく高密度に陳列する手法です、ドン・キホーテのような店舗型の小売業は商品をなるべく整理整頓し、どこにどんな商品があるかお客様に分かりやすくしておくのが常識となっています。

しかし、ドン・キホーテは全く真逆の手法である圧迫陳列の手法をとっています。圧倒的な品ぞろえでお客を圧倒するとともに、掘り出し物がないかお客様自身が探すワクワクも体験できるのが圧迫陳列の作戦です。

POP洪水とは、手書きのPOPを店内の至るとことに張り付けることでお客様の目を引き購買意欲をあおるものです。ドン・キホーテの店舗には「POP職人」と呼ばれる従業員がいて、特徴的なPOPを手書きしています。

この2つの大きな特徴の原型は「泥棒市場」にあります。創業者の安田さんは、傷がついた訳アリ品や廃盤品など他のお店には並ばないモノを仕入れて販売していたが、その量が大量すぎて店舗に収まらなかったそうです。

そこで苦肉の策として商品を棚に詰め込み、棚の上にはダンボールを高く詰め込みました。そして、ダンボールの中身を分かりやすく紹介するためにドンキ特有のPOPを張りまくったそうです。

「泥棒市場」はそんな戦略もあり、急成長を遂げ1978年の創業から11年後の1989年に東京都府中市にドン・キホーテ1号店を開設することになります。

現在でもこのドン・キホーテ1号店の府中店は、東京都府中市民の生活を支える小売店として活躍しています。

すかいらーくホールディングス

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意外にも、ガストやバーミヤンなど有名な外食チェーンを多く手掛けるすかいらーくグループの第1号店は、東京都府中で誕生しています。

すかいらーくの元社長、横川竟さんはファストフードで外食産業に進出することを決意した際にアメリカマクドナルドとのライセンス契約を考えていました。しかし、3億はかかると言われ結局コーヒーショップ型のレストランで外食に進出します。

その1店舗目となったのが、東京都府中市に決定。同市の「市の鳥」が「ヒバリ」であり、横川さんが手がけていた食料品店の1号店はひばりが丘にあったことを理由に、ヒバリの英語名である「すかいらーく」が店舗名となりました。

お金の問題やコックと経営陣の確執など様々な問題が浮き彫りになってきますが、土地の購入のため担保に1人1億円の生命保険に加入したり、三井グループの会員制クラブ三井倶楽部のシェフだった番場善勝に指導を受けることより問題を徐々に解決していくことになります。

その後、ガストやバーミヤンなどおなじみの店舗をオープンし1993年には、外食産業のうちテーブルサービスのレストランとして初の1000店舗を出店するまでに成長しました。

2022年6月末現在では、グループでの総店舗数が3085店にも上りレストランチェーンと言えばすかいらーくグループと言っても過言ではない企業まで成長しています。

現在すかいらーく1号店は、ガストに経営業態を変更し営業を続けています。地元府中市にあるガスト国立店でお食事を楽しみすかいらーくグループの歴史を感じてみてはいかがでしょうか。

株式会社サンドラッグ

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株式会社サンドラックは、東京都府中市に本社を構えている調剤薬局とドラッグストア2つの顔を持つ企業です。全国に直営店が700以上、フランチャイズ店舗が60店舗以上とかなり大規模に営業範囲を広げています。

ドラッグストアでは、地域性や顧客層に合わせて郊外型と駅前型の2タイプ店舗を運営。高齢化社会が進んでいく中、医薬分業の進展や医療制度の改革を受け顧客のニーズが高まっていく可能性の高い調剤併設型のかかりつけ薬局に力を入れ、生活者のホームドクターを目指しています。

積極的な店舗展開も行っており、企業としてさらなる活性化も進めている元気な企業です。

北海道から沖縄まで北へ南へ、西へ東へとどの地域でも利用できるサンドラックは府中市でも市民の健康や生活を支える店舗を展開しています。

府中駅前に展開しており、会社帰りにも寄れる便利なドラッグストアとして愛されています。

まとめ

いつも何気なく利用しているチェーン店が、意外にも地元や自分の住んでいる地域と関係があるかもしれません。

この3つの企業以外にも、府中市に関連のある企業や団体は数多くあります。何かのきっかけで知った際には是非ひいきの企業にし、間接的に府中市を盛り上げていってはいかがでしょうか。

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東京都府中市には、ふちゅうハウスと呼ばれているドナルド・マクドナルド・ハウスがあります。ドナルド・マクドナルド・ハウスは世界中に広がっており、日本国内にも11か所点在しているのです。今回はこのドナルド・マクドナルド・ハウスの存在意義や利用方法までご紹介していきます。

ドナルド・マクドナルド・ハウスとは

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ドナルド・マクドナルド・ハウスとは、居住地から遠く離れた病院に入院しているお子様とご家族のために用意された、お子様の治療に付き添うために利用できる滞在施設です。

お子様が病気になってしまった場合、ご家族はまず最善の治療を受けさせようと考えるでしょう。しかし、最善の治療をしてくれる病院はそう都合よく自宅の近くには存在していません。

病院が遠くになる場合、家族の負担は経済的にはもちろんのこと精神的にも肉体的にも大きなものとなります。

そんな時でも、親は自分のことは二の次で子供の治療中心の生活を行うため病院のソファーで寝込んだり三食のご飯もそっちのけで看病に励むことでしょう。

このようなご家族を支援するために、ドナルド・マクドナルド・ハウスは誕生しました。コンセプトは病気のお子様に付き添う家族が、自宅にいるようにゆっくりと過ごせるような第二の家です。

自炊のできるキッチンやリビング、ランドリーやプレイルームまで完備しておりご自宅と変わりなく生活することができます。プライバシーを守れるよう配慮されたベッドルームもあり、安心してお子様の看病に専念することが可能です。

ご家族の負担を抑えるため1人1000円/日で利用できるのが、このドナルド・マクドナルド・ハウスの特徴とも言えます。

世界に広がるドナルド・マクドナルド・ハウス

ドナルド・マクドナルド・ハウスは1974年にフィラデルフィアで誕生しました。

フィラデルフィアのアメリカンフットボール選手、フレッド・ヒルの愛する娘が白血病で入院したことがきっかけと言われています。彼は、娘の入院中に狭い病室で他の子供のそばに折り重なるように眠る母親らしき姿や、仕方なく病院の自動販売機で偏った食事をとる他の子の家族たちの姿でした。

フレッドも娘の病院が自宅から遠く離れていたため、精神的にも経済的にも苦痛を感じていたそうです。彼は、病院の近くに家族たちが安らげる施設を作ろうと考え、病院近くのマクドナルドオーナーや病院の医師、フットボールのチームメイトの協力を得て募金活動を始めました。

彼の活動に多くの人が賛同したことをきっかけに、1974年にフィラデルフィア新聞社が提供した家屋を利用し世界初のドナルド・マクドナルド・ハウスが誕生したのです。

2021年9月には、45の国と地域に377か所のドナルド・マクドナルド・ハウスが存在しています。

財団について

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ドナルド・マクドナルド・ハウスは、公益財団法人として活動しています。

財団の目的は

1. 1.ハウス建設・運営による患児と家族の支援
2. 2.福祉、医療分野等を必要とする地域への支援事業
3. 3.医療を社会で支える仕組み作り

設立の意義は、難病に苦しむ子どもやその家族がもつ悩みを解決するところにあります。子供が入院すると、自宅と病院との二重生活による経済的な負担や精神的苦痛など多くの悩みが発生するでしょう。

このような家族を支援するため、ボランティアにより一時的な滞在施設を運営する活動を行うのがこの財団の意義です。

マクドナルドの取り組み

あなたがよく行くマクドナルドでも、支援活動が行われています。いくつかご紹介していきます。

店頭募金箱

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全国のマクドナルドに募金箱が設置してあり、どんな方でも支援に参加できるようになっています。あなたも、一度はマクドナルドに募金箱が置いてあるのを見たことがあるのではないでしょうか。

募金されたお金は、ドナルド・マクドナルド・ハウスを運営する公益財団法人ドナルド・マクドナルド・ハウス・チャリティーズ・ジャパンに寄付されており闘病中のお子さんやその家族を支援するのに役立てられています。

マックハッピーデー

日本では2017年から実施されており、病気の子供とその家族を応援する日として全国のマクドナルドで行われています。

イベント当日は、ハッピーセットを1つお買い上げするごとに50円がマクドナルドから公益財団法人ドナルド・マクドナルド・ハウス・チャリティーズ・ジャパンに寄付されるキャンペーンが行われています。

各国でも執り行われており、世界的に見ても有意義なチャリティー活動と言えるでしょう。

府中ハウスの概要

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東京都府中市にあるドナルド・マクドナルド・ハウスは、都立小児総合医療センター、都立神経病院他に入院または通院中の20歳未満の患者さんと付き添いのご家族が対象となる施設です。

レトルト食品やカップ麺と言った食品類やトイレットペーパー、ゴミ袋などの日用品まで揃っており安心してお子様の看病に専念できる環境が整っています。

Wi-Fiも完備されているので、通信環境も整っています。

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府中市には、航空自衛隊の基地が存在しています。日本のために日夜訓練している自衛隊員の一部はこの航空自衛隊府中基地で勤務しているのです。この記事では、府中基地の成り立ちや歴史、どのような部隊が活動しているのかをご紹介していきます。

自衛隊府中基地とは

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自衛隊府中基地とは、東京都府中市に所在する航空自衛隊の基地です。飛行場の施設には、滑走路は無くヘリポートがあるだけの施設になっています。基地司令は航空気象群司令が兼補しています。

2012年に横田基地に移転するまでは、航空総隊司令部があり、海上自衛隊も海難救助や航空救難の情報を得るために救難連絡員を勤務させていました。

2020年には、スペースデブリと呼ばれる宇宙ゴミの監視を行う宇宙作戦隊が編成され話題を呼びました。2022年3月に、宇宙作戦隊が拡大発展し宇宙作戦群が新編され活動を行っています。

基地の沿革

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自衛隊府中基地は、昭和15年5月下旬に陸軍燃料廠として開設されました。きっかけは国産プラント建設のため、明石正水少佐以下15名の技術将校が府中に移駐したのが陸軍燃料廠の始まりです。

同年7月31日には、正式に発足され長谷川基少将以下の本部機構が府中に移り、陣容も画期的に充実しました。

昭和19年には、燃料行政の重要性に鑑み陸軍燃料本部に改編されることになります。終戦までの5年間で潤滑油、航空燃料の供給確保を目的とし活動していましたが、技術開発のスタートが遅れたこともあり供給確保の一部を果たしたのみでした。

しかし、官民あげての技術開発は戦後の重化学工業の発展に大きな貢献を果たすことになります。

昭和20年の終戦後はアメリカ軍に管理され、その後12年間にわたりアメリカ軍府中基地として存在することになりました。

昭和32年に、航空集団司令部および航空保安管制気象群本部がアメリカ軍府中基地の一隅に隊員約70名で編成され、航空自衛隊府中基地が併設されることになります。

昭和50年には、アメリカ軍府中基地が横田へ移転することになり全面的に返還されました。これにより、約18年の基地共同使用に終わりを迎えることとなります。

昭和58年に、約56万平方メートルのアメリカ軍府中基地を3分割利用することが決定され、現在の自衛隊府中基地の敷地になりました。

基地所在部隊

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府中に住んでいる方や訪れたことがある方の中には、自衛隊府中基地を外から見たことがある人もいるのではないでしょうか。しかし、どんな施設なのか詳しい方は多くないと思います。ここからは、府中並びに日本の安全を守る自衛隊府中基地にどのような機能や部隊があるのか見ていきましょう。

航空支援集団司令部

航空支援集団は、自衛隊全般の作戦支援に関わる舞台で政府専用機、PKO関連の運搬、管制、気象、飛行点検、航空機動衛生の機能で構成されている部隊です。

航空保安管制群本部

航空保安管制群は、航空機の安全な離発着、民間機を含む航空機の飛行計画の取り扱いや航空情報の出版物編集を行う部隊です。

北海道から沖縄まで20個の部隊に対して、各部隊の運用や保有機材の整備等について、指導や計画調整等に関する業務を担当し空の安全確保を担っています。

航空管理隊

飛行管理隊は、航空機運航に必要な情報をFADPと言う飛行管理情報処理システムを運用し飛行情報を提供する業務を担当しています。

航空情報隊

飛行情報隊は、NOTAM業務と飛行情報の出版物を編集、校正を行う部隊です。

航空気象群本部

航空気象群は、自衛隊の活動に必要な気象情報を提供する業務を担っています。

府中にある群本部は、全国の気象隊をまとめ気象部隊の運用に関する企画、計画を行い体制整備のための業務を行っています。

中枢気象隊

中枢気象隊は、統合的な気象業務の中核的な業務を行う部隊です。

航空自衛隊だけでなく、海上自衛隊や陸上自衛隊にも気象情報の提供をしています。アメリカ軍気象部隊との技術交流も積極的に行っている部隊です。

基地業務隊

基地業務隊は、部隊への物品補給、隊員の福利厚生、食事の提供など主に後方支援業務を行っています。

通信や警備、輸送まで行う後方支援のスペシャリスト軍団と言えます。

航空開発実験集団司令部

航空開発実験集団は、航空機、誘導武器、電子機器など研究開発業務を担っている部隊です。

府中基地の司令部は、航空戦力の向上に寄与する司令塔として指揮をとっています。

電子開発実験群

電子開発実験群は、地上電子機器に関する試験評価のスペシャリスト集団です。

様々なシステムやレーダーの総合検証を行っています。

宇宙作戦群

宇宙作戦群は、将来的な宇宙状況の監視運用開始に向けて宇宙人材の育成、部隊運用の計画を立てている部隊です。

宇宙領域は、世界的にも注目されており今後重要な役割を担っていくと考えられます。

東京地方協力本部三多摩地区隊府中分駐所

東京地方協力本部三多摩地区隊府中分駐所では、主に多摩地区で自衛隊の広報活動と募集を行っているリクルート部隊です。

北関東防衛局装備部装備第2課

北関東防衛局装備部装備第2課は、自衛隊の活動に必要な装備品の調達業務を行っています。

まとめ

普段自衛隊の方と関わることは少ないと思いますが、地元にある自衛隊基地は日夜日本を守るために活動してくれています。

定期的にイベントなども行われるので、自衛隊と関わってみてはいかがでしょうか。

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ここ数年で増えた玄関先の宅配ボックス。どうせ置くなら、可愛くて素敵な宅配ボックスを置きたいですよね？この記事では、そんなおすすめの宅配ボックスを3つご紹介していきます。

ヤマソロ　Flaner（フラネ）

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可愛らしいキャリーケースをモチーフにした、宅配ボックス付きのポストFlaner（フラネ）から新しいカギを搭載した宅配ボックスが登場しました。

キャリーケースをモチーフにし革ベルトや留め具など実際のキャリーケースとそっくりな宅配ボックスです。見た目も可愛らしく、カラーも画像の4種類が用意されておりどんな雰囲気のお家にも合うでしょう。

小型の郵便物はもちろんのこと、100サイズ程度の荷物も入れられるので多少大きいモノをネットショップで注文しても置き配が可能です。

扉の開閉もワイドにできるので、取り出しが非常に楽にできるよう工夫されています。宅配ボックスだけでなく、上部に郵便物の投函口が付いています。この投函口は、A4サイズの封筒がすっぽりと入るくらい広い仕様です。厚みのある郵便物でも入るようになっているので、今まで再配達になっていた荷物も心配なく受け取れるでしょう。

施錠のためのカギは、ゼロリターンダイヤル錠を採用しています。施錠時に自動で数字が0000に戻るので、暗証番号がばれるリスクの軽減ができます。ボックスの中には、マグネットで取り外し可能な印鑑入れが付いているので、宅配員さんに押してもらうハンコも安心して置いておくことができるでしょう。

脚にはアジャスターが付いており、アンカーボルトが付いているのでがたつきや転倒の防止も可能です。

ルスネコボックス（楽天市場限定商品）

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猫の足跡がデザインされた可愛い宅配ボックスです。木目調の扉も猫の足跡を可愛らしく協調してくれています。

宅配業者が選んだ配達先に使って欲しい宅配ボックス№１に選ばれたりするほど、宅配のプロから選ばれる宅配ボックスです。

取り出し口は、幅31㎝×奥行き34㎝×高さ62㎝でかなり大きめの荷物も入れることができる、可愛いだけでなく実用的な宅配ボックスと言えるでしょう。

ロックすると0000に戻る0リターンキーを採用しているとともに、配達員さんは荷物を入れた後ロックをすればいいので、宅配業者に暗証番号を登録しておかなくても良いです。

上部の納品口と扉の場所2か所には印鑑ケースが設置されており、どちらから納品してもハンコを取り出せるので配達員さんを困らせません。

宅配ボックスの説明が載っているマグネットシートにも猫の足跡がデザインされており、細かいところまで可愛いデザインが施されています。

美しい家　宅配ボックス

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カラーが7色もあり、自分の好きな色やお家に合う色を選べる宅配ボックスです。木目調の宅配ボックスは、シックでちょっとしたおしゃれ感を出せるアイテムになっています。

また、赤や黄色のような明るいカラーの宅配ボックスは玄関先をパッと明るくしてくれるアイテムと言えるでしょう。

上の扉から荷物を入れる構造で、下のボックスにはクッションがしいてあり荷物が落ちる衝撃を吸収してくれます。

アンカーが付属してあり、風の影響や体がぶつかったなどで倒れる危険性も避けることができ安全性もあります。

カギも付いており、防犯面もばっちりでありビジネス用としても利用可能です。印鑑ケースも付いており、宅配員さんに会わずとも置き配を利用することができます。

レターボックスとしても利用できるので、この1台を置けば玄関としての機能はほぼ網羅できるでしょう。

好みに合わせて、好きな色の宅配ボックスを購入してみてはいかがでしょうか。

まとめ

最近はネットショップなどで買い物をする方が多くいる中で、宅配ボックスは1家に1台必要なものになってきました。今回ご紹介したように、可愛い宅配ボックスやクールな宅配ボックスもたくさんあるので、自分に合った宅配ボックスで、玄関を華やかに飾ってみませんか。

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35年などの長期間にわたり金利が固定される住宅ローンのフラット35。銀行のローンが借りられない方でもフラット35なら審査が通る場合があるフラット35ですが、4月以降に制度変更がありました。この記事では、どんな点が変更になるのか詳しくご紹介していきます。

フラット35とは

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住宅ローンには住宅購入者に合わせた様々な種類があり、フラット35はその住宅ローン商品の1つです。

国土交通省と財務省が管轄する独立行政法人の住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローンです。一般的に長期の固定金利は民間の住宅ローンで扱うにはリスクが高く、難しいとされていますが国が管轄する住宅支援機構が担うことでそのリスクを国が負ってくれています。

固定金利のため、毎月の返済額が決まっており返済期間中に銀行の金利などが上昇したとしても契約時の金利が適用されるため、家計のシミュレーションを立てやすいのがメリットです。

また、フラット35は自営業者やフリーランスの方でも審査が比較的通りやすいという特徴があります。借り入れの対象は70歳未満ですが、親子リレー返済という方法を使うのであれば70歳以上でも借り入れ可能です。

さらには、フラット35には省エネ住宅や耐久性に優れた住宅に適用できるフラット35Ｓという金利優遇プランもあります。

他の銀行ローンが厳しそうな方でも、フラット35なら審査が通るかもしれないというのがフラット35のイメージと言えるでしょう。

4月からの変更点

4月からはフラット35の維持保全型が始まりました。内容としては、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を購入する場合、フラット35の住宅ローン金利を当初5年間年率0.25％引き下げるというものです。

2022年7月現在でフラット35は年利1.510%なのでこの制度が適用される場合、5年間年利1.26%になります。フラット35Sの金利Aプランなら年利が0.5%引かれるので5年間で年利1.01%です。6年目から10年目は年利0.25%引かれます。金利Bプランであれば10年間年利0.25%が引かれるのでかなりお得です。

ちなみにフラット35の維持保全型対象は下記表の通りです。

10月からも変更？

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フラット35S（ZEH）が10月から始まります。ZEH等の基準に当てはまる基準の住宅の場合、フラット35の借入金利から当初5年間で年率0.5%、6年目から10年目まで年利0.25%まで下がるのです。

下記表にZEH住宅の基準をまとめましたのでご覧ください。

【戸建ての場合】

【マンション】

2023年度も変更点あり！

カーボンゼロの実現に向けて、新築住宅におけるフラット35の省エネ技術基準を改めて見直し変更していくそうです。

全ての新築住宅において、基準を満たすことが必要になります。現状は断熱等性能等級2相当以上ですが見直し後は、断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上が求められていきます。

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暑くなってきてビールやお酒が美味しい季節になってきましたね。ですが、まだまだこのようなご時世ではお家で飲むことも多いでしょう。この記事では、宅飲みをちょっとおしゃれにする素敵な脚付のグラスを10個ご紹介していきます。

LIBBEY BEER TASTER

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飲み口がすぼんだ可愛いフォルムが特徴のLIBBY（リビー）のビアグラスです。いつも飲んでいる缶ビールが、あっという間におしゃれなバーやビアガーデンで提供されているビールのように早変わりします。

ビールはもちろん、ミネラルウォーターやちょっと高いフルーツのジュースを注いでも映えること間違いなしです。是非、家飲みの見栄えを上げたい場合はLIBBY（リビー）のビアグラスを選んでみてはいかがでしょうか。

Holmegaard｜ヒュムレ ビアグラス エール 480ml

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この高級感あふれるグラスは、デンマークの老舗ガラスブランドであるHOLMEGAARD（ホルムガード）のビアグラスです。王室御用達ブランドに選ばれるような高い品質が持ち味で、ビールの泡立ちまで美しく見せてくれます。

今回紹介しているグラスは、そんなHOLMEGAARD（ホルムガード）のHumle（ヒュムレ）というグラスであり、様々な種類のあるビールの持つ魅力が最大限引き立つようにデザインされた逸品です。

お高めのビールを買った際には、ぜひこのビアグラスで一杯やってみてはいかがでしょうか。

Holmegaard ヒュムレ ビアグラス スタウト 480ml

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こちらも先ほどご紹介したHOLMEGAARD（ホルムガード）のHumle（ヒュムレ）というシリーズのビアグラスです。

先ほどのグラスよりも浅く丸みを帯びた形に加え、広めに口がデザインされており、ビールに凝縮された香りを飲み口に口を付けた瞬間から楽しむことができます。

アルコール度数高め、濃いめの色で香り高いクラフトビールにぴったりのグラスと言えるでしょう。

ADERIA カロ ショット

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食前酒にぴったりのショットグラスです。グラスのデザインには、直線と曲線が組み合わさっており、シンプルなのにスタイリッシュで前菜と一緒に食前のお酒を入れてもおしゃれに食卓を彩ることができます。

ステムが短めなのでフォーマル過ぎなく、気軽な雰囲気でも使用できるのがポイントでもあり食卓が華やかに彩られること間違いなしです。

Holmegaard｜STUB グラス 360ml 2pcs

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デンマークの老舗グラスメーカーであるHOLMEGAARD（ホルムガード）のSTUBシリーズのグラスです。1958年から1995年にデンマークのデザイナーにより製造されていましたが、今回復刻版が発売開始になりました。

機械吹きのガラスで作られたグラスは、透明感がありカルアミルクなどの色が濃いアルコール類を注ぐと見た目が美しく映えます。

また、背が高い方のグラスを使えばアイスコーヒーやミルクティーなどもちょっと高級感が出て、お客様のおもてなしにもピッタリでしょう。

HARIO Glass Goblet

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耐熱ガラス製のゴブレットは、ホットワインを注げる機能性の高いグラスです。寝る前のホットのアルコールは、優雅なリラックスタイムを作り出し、ワンランク上のお家時間を演出することができます。

寒い冬に温かいホットワインで乾杯し、ゆったりとした時間を大切な人と過ごしてみてはいかがでしょうか。

BOHEMIA Cristal プロヴァンス ワイングラス

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飲み物を美味しく、香りも楽しめる小さめのワイングラスです。持ちやすいステムのデザインや安定感のある短めの脚などワイングラスとして使いやすいデザインになっています。

安定性や持ちやすさなど機能的な部分以外にも、程よい上品さがありお客さんが来た時でも使うことができるでしょう。

La Rochere Abeille ワイングラス

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フランスの伝統的な製法で作られたワイングラスです。グラス表面に付いているさりげないミツバチのデザインが、上品な雰囲気と可愛らしさをワイングラスに表現しています。

白ワインを注ぐと上品さに磨きがかかり、ちょっとしたワインも高級感を漂わせることができます。底が安定していることもあり、カトラリースタンドとして使いこともおすすめです。

VICRILA ワイングラス ガウディ 6oz

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ぽてっとした形の可愛らしいフォルムが特徴のワイングラスです。スペインのグラスメーカーVICRILA（ヴィクリラ）のイングラスは、容量が190ccと小ぶりで日常的な仕様がしやすいのは魅力的なポイントの1つです。

このグラスは比較的丈夫なので、ピクニックやキャンプ、グランピングといったアウトドアの場でも活躍してくれるでしょう。

木村硝子店 バンビ ワイングラス／フルートグラス（箱入り）

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ガラスメーカーの老舗、木村硝子のワインガラスはステムが短く倒れにくいのが特徴です。記念日や特別な日だけでもなく、普段の使用も向いています。

脚の方から飲み口に向かって膨らんでいくような形は、特徴的でありながらシンプルな印象を与えてくれます。

いつもの食卓や、家飲みでも特別感を演出してくれることでしょう。

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府中市は2014年5月28日に、板垣恵介さんの人気漫画シリーズ「刃牙」を大きくあしらったオリジナルナンバープレートを発表しています。板垣さんは、盗まれるのが心配になるくらい良い出来栄えと府中市のオリジナルナンバープレートに大満足なのだとか。この記事では、そんな刃牙のナンバープレートについてやなぜ府中市が板垣さんに依頼したのかまで詳しくご説明していきます。

刃牙とは

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刃牙とは1991年から週間少年チャンピオンという少年漫画雑誌にて、グラップラー刃牙を始めバキや範馬刃牙、刃牙道など人気を博しているバトル漫画です。

主人公の範馬刃牙を中心として個性的な格闘家たちが死闘を繰り広げていく芸能人にもファンの多い人気作品になっています。

グラップラー刃牙シリーズは累計発行部数8000万部を突破し、アニメ化もされ、筋トレをする一部の人たちの中では刃牙ボディを目指してトレーニングをする人も少なくありません。

府中市と作者の関係

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刃牙シリーズの作者である作者の板垣恵介先生は、東京都府中市の在住漫画家です。東京都府中市制施行60周年記念事業として府中市が板垣先生にコラボをお願いしたのがきっかけで刃牙のナンバープレートが作成されることとなりました。

板垣先生は、東京都府中市に豪邸を構えています。200坪以上の土地で億越えの大豪邸です。板垣先生自宅は府中市では有名で、冬にはイルミネーションで彩られており市民の目を楽しませてくれています。

刃牙のナンバープレート

刃牙のナンバープレートは、刃牙道の連載直前だったので時間的に余裕があったようで、引き受けたそうです。監修したスタッフもかなり力を入れており、全国のコラボナンバープレートの中でも1番いいものができ、盗まれるのが心配になるくらいだというようなコメントも残しています。

府中市としては、ナンバープレートを作るにあたりポイントとしたのは、府中市にゆかりがある人物で全国にPR出来るもので時代を担う若者をターゲットにできるデザインの3点を満たす板垣先生にお願いしたそうです。

当時の府中市長もお願いしたコンセプト以上の素晴らしいモノができたと、ナンバープレートを絶賛しました。

刃牙道のデザインご当地ナンバープレートは2016年7月から限定600枚で交付されていましたが、残念なことに2022年7月時点では交付が終わってしまっています。

是非いつか復刻して欲しいものですね。

その他地域のコラボナンバープレート

神奈川県箱根市では新世紀エヴァンゲリオンのナンバープレートがあります。理由は、作中に登場する第3東京市のモデルが東京都府中市となっているからです。

他にも東京都調布市では、ゲゲゲの鬼太郎とコラボしたナンバープレートがありました。ゲゲゲの鬼太郎の作者水木しげるさんは、東京都調布市が故郷で縁があったという事でコラボが実現したそうです。

更には機動戦士ガンダムとコラボした神奈川県小田原市やウルトラマンとコラボした福島県須賀川市のナンバープレートもユニークです。この2つも作者の故郷や出身地という縁がありキャラクターのナンバープレートが作られることとなりました。

まとめ

ご当地独自のナンバープレートも近年では珍しくなくなってきました。ご自身が住んでいる地域のナンバープレートにも個性的なものがあるかもしれません。府中市ではもう配布が終わってしまっていますが、府中の街中で刃牙のナンバープレートを見つけたらラッキーだと思い目に焼き付けておきましょう。

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自然豊かで緑も多い府中市は、子育てをする上でぴったりの街と言えます。この記事では、これから府中市に住む子育て世帯に向けて府中市が行っている子育てに関する支援や利用できる施設、府中市独自の補助金などをご紹介していきます。

助成金

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府中市は独自の補助金を出しています。ここでは、助成金の内容や金額をご紹介していきます。

認可外保育所の補助

この補助を受けるには府中市民であり、東京都認証保育所または東京都の指導基準を満たす認可外保育施設を月120時間以上の利用契約をしているという条件が必要です。

この条件に合致する子育て世帯に対して、月1万円から5.7万円の補助が受けられます。補助の金額は市民税所得割額及び兄弟順位に応じて決定されます。

ふちゅうママパパ応援隊

この助成制度は、府中市在住の妊婦の方や1歳未満の子供や3歳未満の多胎児（双子以上の人数の子）を育てている方が利用することができる助成制度です。

この制度を利用することで、ベビーシッターさんを1時間200円からという格安な金額で呼ぶことができます。

ママ、パパがともに仕事中の場合は利用できませんが1時間200円からという安さで少しでも子育ての補助をしてもらえるのは魅力的です。

具体的な助成金内容は、1時間当たり2000円が府中市で負担されて残りの金額が自己負担という事になります。1時間当たりの利用金額が2200円未満の場合は、200円だけ利用者が負担し残りの金額を府中市が負担します。

対象の内容は下記5つです。

1. 1.食事準備、買い物、掃除洗濯などの家事
2. 2.健康診断などの付き添い
3. 3.オムツ交換、ミルクをあげるなどの育児
4. 4.対象の子の他に未就学児がいる場合は保育園などの送迎やお世話
5. 5.子育てに関しての助言相談

利用時間は7時から19時でそれ以外の時間は助成対象外となります。

その他、利用できる期間と時間数を表にまとめますので是非ご覧ください。

子育て支援

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府中市は子供が生まれた後も様々な支援をしています。ここからは、府中市にある子育て支援の内容をご紹介していきます。

子育ての悩み相談

府中市には子育てに不安や負担を感じ、悩みを抱える子育て世代の方が相談できる窓口があるのです。相談内容に応じて、社会福祉士や保健師など専門資格と経験豊富な知識を持ち合わせた職員が対応してくれます。相談するパパ、ママの話す内容や個人情報は守られるので是非1人で悩まず積極的に相談してみましょう。

下記に各相談窓口を表にまとめますので是非ご覧ください。

ファミリー・サポートセンター事業

この事業は、仕事や家庭の都合で育児の手助けをしてほしい方と育児の手助けをしたい方がお互いに助け合い、子育てのサポートを行う活動です。育児の手助けをしてくれる方は、育児に理解と意欲のある提供会員と言われる方々で必要な知識や技術を身に付けるために、講習を受けた方々なので安心して子供を預けることができます。

援助内容は下記5つです。

1. 1.保育施設までの送迎
2. 2.保育施設の開始前や終了後の預かり
3. 3.保護者の病気や休養等の際の預かり
4. 4.冠婚葬祭や他のお子さんの学校行事の際の預かり
5. 5.買い物等外出の際の預かり

依頼できるのは、府中市在住か府中市に勤める0歳から10歳の子供がいる方です。

会員利用料と申し込みの場所は表にまとめますので是非ご覧ください。

利用できる施設

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府中市は、子育てをする際に利用することのできる施設もあります。ここでは、そんな子育てに寄り添った施設をご紹介していきます。

地域子育て支援センター　はぐ　きたやま

「はぐ」きたやまは、2017年に北山保育園内にオープンした施設です。妊娠中の方や乳幼児、就学前の子どもを対象としています。

この施設の特徴は、保育園の職員や園内の栄養士、看護師とも連帯して子育て相談や食事、子どもの体調のことまで相談できるところです。

毎月1回子育て講座も行っているので、ぜひ育児の息抜きがてら訪れてみるのはいかがでしょうか。

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昨今、女性はもちろん男性でも異性や同性からのストーカーや強盗などの被害にあう方が増えています。そのなかで、安全性の高いオートロックを選ぶ人も少なくありません。この記事では、賃貸のオートロックについてと安全性の高い賃貸の選び方をご紹介していきます。

オートロックはどんなシステム？

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オートロックとは、アパートやマンションの住人や住人が許可した人のみが中に入れ、訪問販売や不審者などアパート、マンションに関係ない人が入るのを防ぎ、防犯性を高めるシステムです。

オートロック付きマンション・アパートの入り口にある共用ドアは、通常時ロックされています。なので、入居者や来訪者が出入りするために必要な手順がいくつかあります。表にまとめますのでご確認ください。

オートロックの種類と解除法

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オートロックシステムの鍵・オートロックの種類は大きく分けて集合キー式、暗証番号式、カードキー式、生体認証式の4つです。

オートロックはマンションだとかなり普及していますが、アパートでは20%から25%以下と言われています。オートロックが導入されている物件で多いのは、昔から使われている集合キー式、暗証番号式ですが防犯面で弱点があり、その弱点をカバーするために非接触カード式、生体認証が登場します。

この4つがどんなシステムなのか簡単に見ていきましょう。

集合キー式

部屋のカギと同じものを使い、カギ穴に差し込むタイプのカギでオートロックを解錠します。しかし、カギの形が一致すればオートロックが解錠されるため、カギを紛失した時に複製されるリスクがあります。

暗証番号式

入り口前のテンキーで暗証番号を入力して解錠する方式です。カギを持ち歩く必要もなく、紛失の危険性もありません。しかし、テンキー入力時に悪意のある誰かに見られた場合は簡単に暗証番号を見抜かれて侵入を許してしまう可能性があります。

カードキー式

カードキー式は2種類あり、カードをカードリーダーにかざす磁気カード式と、埋め込まれたICチップをセンサーにかざして読み取る非接触ICチップをスマホに入れてカギにできるタイプです。

複製が難しく、入退室の管理ができるので不審な入退室を早期に確認することができます。紛失した場合もすぐにそのカードを使用できないようにしておけば安心です。

生体認証（指紋認証・顔認証式）

あらかじめ登録しておいた、自分自身の指紋データや顔データをオートロックの解錠に使うシステムが生体認証です。

不正解錠はほぼ無理ですが、肌荒れや乾燥で正確に読み取れず解錠に手間取ることがあります。費用がかなり高いため一部の高級マンションにしか導入されていません。

オートロックは安全？

オートロック付きとオートロック無しの物件は、前者より後者の方が犯罪被害件数は多いです。

しかし、オートロック付きの物件でも入り口から建物に入る方法があります。それは、他の住人が出入りするタイミングでどさくさに紛れて一緒に出入りする方法です。

オートロックは空き巣などの犯罪発生率を下げてくれますが、このような方法もあるのでオートロックが付いているから安心と思いこまないで、建物に入るときには周りを確認してからオートロックを外し、中に入るようにしましょう。

安心安全な賃貸物件のチェックポイント

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防犯対策で防犯カメラが付いている物件があります。その防犯カメラはどこについていると良いのでしょうか。

一般的に、エントランス入口、集合ポスト、エントランスホール、エレベーター前、エレベーター内、非常階段についていると安全と言われています。またエレベーター内部の映像が1階のエレベーターホールのモニターに映っていると安全性が増します。

また、駐輪場や駐車場にもカメラがあり、外が明るいかどうかも確認できると良いでしょう。

他にも、人が雨どいを登った後がないか、集合ポストのカギが閉まっているかもチェックポイントになります。

空き巣は雨どいを登ってベランダに侵入することが多いです。1度でも侵入されている物件は、空き巣に入りやすい物件ですのでやめておいた方が無難でしょう。

更には、集合ポストにカギがかかっていない部屋が多い場合、防犯意識が低い人が多々住んでいる可能性が高いです。その場合自己の防犯意識を高めていても、空き巣の被害に巻き込まれる場合があるので選ばない方が無難でしょう。

女性の一人暮らしの防犯対策は

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ここでは4つ一人暮らしの女性がするべき防犯対策をご紹介していきます。女性は特に犯罪に巻き込まれやすいと言えます。安全な生活を手に入れられるように対策していきましょう。

照明器具を利用

夕方以降に部屋が暗く不在と分かる状況は危険です。外から見える部屋は、室内の電気をつけて外出するようにしましょう。

タイマー付きの照明器具を取り入れると節約にもなります。

室内が見えないカーテンを使う

太陽光が入り込むからと言って、レースのカーテンだけで生活するのは外から部屋の様子が分かってしまうのでNGです。

ミラーカーテンは、太陽光を入れつつ外から中の様子が見えないので防犯対策にも有効です。

下着は部屋干し

女性ものの下着を外に干しておくと、下着泥棒などの被害にあう可能性が高くなります。下着は部屋干しするようにしましょう。

男性用の下着や靴下をダミーでベランダに干しておくと防犯対策になるので、念には念を入れたい方は実践してみるといいかもしれません。

ゴミの中に個人情報を残さない

ゴミを捨てるのにも気を使いましょう。意外と個人情報や生活スタイルの情報がゴミの中にはあふれています。

朝時間がないために前日の夜にゴミを捨てる人がいますが、収集されるまでに時間があり漁られる危険性があります。

ゴミを捨てる際にも気を使って、犯罪に巻き込まれることの無いようにしましょう。